Käytämme evästeitä tarjotaksemme mahdollisimman hyvän käyttäjäkokemuksen. Käyttämällä sivustoa hyväksyt evästeiden käytön.
Rakennusjärjestyksen uudistaminen
Tohmajärvi
Rakennusjärjestyksen uudistaminen
Rakennusjärjestyksen uudistaminen
Tohmajärven kunta on ryhtynyt uudistamaan rakennusjärjestystä. Uudistamisen tavoitteena on rakennusjärjestyksen ajantasaistaminen 1.1.2025 voimaan tulevan rakentamislain mukaiseksi. Nykyinen rakennusjärjestys on tullut voimaan 1.11.2013. Tavoitteena on saada uusi rakennusjärjestys voimaan kevään 2025 aikana.
Rakennusjärjestyksessä voidaan antaa paikallisista oloista johtuvat suunnitelmallisen ja sopivan rakentamisen, kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioon ottamisen sekä hyvän elinympäristön toteutumisen ja säilyttämisen kannalta tarpeelliset määräykset. Määräykset voivat koskea rakennuspaikkaa ja muita alueita, rakennuksen kokoa ja sen sijoittamista, rakennuksen sopeuttamista ympäristöön, rakentamistapaa, istutuksia, aitoja ja muita rakennusta pienempiä rakennuskohteita, rakennetun ympäristön hoitoa, vesihuollon järjestämistä, sekä muita niihin rinnastettavia paikallisia rakentamista koskevia seikkoja. Rakennusjärjestyksen määräykset eivät saa olla kiinteistönomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle kohtuuttomia. Rakennusjärjestyksessä olevia määräyksiä ei sovelleta, jos oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa, asemakaavassa tai Suomen rakentamismääräyskokoelmassa on asiasta toisin määrätty.
Koska rakennusjärjestys koskettaa monia yhteisöjä, kuntalaisia, yrityksiä, viranomaisia ja muita tahoja, on vuorovaikutus ja osallistaminen tärkeää rakennusjärjestystä valmisteltaessa. Rakennusjärjestyksen uudistamisprosessiin ja sen eri vaiheisiin voit tutustua tarkemmin alla.
Aloitusvaihe
Aloitusvaihe
Rakennusjärjestyksen uudistamisprosessi alkaa virelletulolla sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) nähtäville asettamisella.
Tohmajärven kunnan ympäristölautakunta on kokouksessaan 9.4.2024 § 36 päättänyt käynnistää rakennusjärjestyksen uusimisen ja asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville 17.4. – 16.5.2024 väliselle ajalle.
Nähtävilläoloaikana kuntalaisilla on mahdollisuus antaa palautetta OAS:sta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisältöön voi tutustua alla olevasta linkistä.
Valmisteluvaihe
Valmisteluvaihe
Valmisteluvaiheessa teknisen alan eri viranomaistahoista koostuva työryhmä valmistelee rakennusjärjestyksestä luonnoksen, jonka ympäristölautakunta asettaa nähtäville 30 päivän ajaksi. Nähtävilläoloaikana luonnoksesta pyydetään lausuntoja eri tahoilta ja myös kuntalaisilla, yrityksillä sekä yhdistyksillä on mahdollisuus esittää mielipiteensä (muistutus) rakennusjärjestysluonnoksesta.
Ehdotusvaihe
Ehdotusvaihe
Luonnosvaiheen kuulemisen jälkeen työryhmä laatii rakennusjärjestysehdotuksen. Ehdotus rakennusjärjestykseksi asetetaan nähtäville 30 päivän ajaksi ja siitä pyydetään lausunnot mm. elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, maakunnan liitolta sekä kunnilta, joiden alueiden käyttöön tai rakentamiseen rakennusjärjestys vaikuttaa. Nähtävilläoloaikana myös kuntalaisilla on oikeus esittää mielipiteensä (muistutus) rakennusjärjestysehdotuksesta samalla tavalla kuin luonnosvaiheessa.
Hyväksyminen
Hyväksyminen
Rakennusjärjestysehdotuksen kuulemisvaiheen jälkeen koittaa rakennusjärjestyksen hyväksymisvaihe. Päätöksen rakennusjärjestyksen hyväksymisestä tekee kunnanvaltuusto.