Tohmajärven kunta  |
Rakennustyön aikana viranomaiset suorittavat työmaalla katselmuksia ja tarkastuksia, joiden tarpeellisuus on määritelty lupapäätöksessä. Kaikista lupapäätöksessä mainituista katselmuksista / tarkastuksista on sovittava puhelimitse rakennustarkastajan kanssa. Rakennustarkastaja kutsuu paikalle mahdolliset muut tarkastusten / katselmusten vaatimat asiantuntijat. Katselmukset tavanomaisessa suoritusjärjestyksessä. Ennen rakennustöihin ryhtymistä tulee aina tehdä ilmoitus rakennusvalvontaviranomaiselle työn aloittamisesta tähän tarkoitukseen olevalla lomakkeella. Samalla varmistutaan siitä, että rakennuslupa on lainvoimainen ja työmaalle on nimetty vastaava työnjohtaja, kvv työnjohtaja ym. Aloittamishakemus lomakkeen saa tästä tai teknisestä toimistosta. Sähköiset lomakkeet ovat Word-lomakkeita, jotka voi täyttää ja tulostaa omalla koneella. Rakentamisesta säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi tarvittavasta aloituskokouksesta määrätään rakennusluvassa. Rakennushakkeeseen ryhtyvän tulee sopia rakennusvalvonnan kanssa aloituskokouksen ajankohdasta ja kutsua kokous koolle ennen rakennustyön aloittamista. Aloituskokouksessa tulee olla läsnä ainakin rakennushankkeeseen ryhtyvä tai tämän edustaja, rakennuksen pääsuunnittelija sekä vastaava työnjohtaja. Aloituskokouksessa todetaan ja merkitään pöytäkirjaan: - rakennushankkeen keskeisten osapuolten tarkastustehtävät - rakennushankkeeseen ryhtyvän omavalvonnan järjestämistapa - viranomaisvalvonnan tehtävät työn suorituksen valvonnassa - järjestelyt rakennustuotteiden kelpoisuuden toteamiseksi. Aloituskokouksia voidaan tarvittaessa järjestää rakennustyön eri vaiheissa tai rakentamisen eri osa-alueilla. Rakennustyön aloituskokous muistio -lomake Rakennuksen paikan merkitseminen Rakennusluvan myöntämisen jälkeen suoritetaan rakennuksen paikan sijainnin merkitsemisen maastoon. Rakennuksen korkeusaseman määritys Sijainnin merkitsemisen jälkeen suoritetaan rakennuspaikalla rakennuksen korkeusaseman määritys. Rakennuksen nurkkapisteissä tulee olla merkkipaalut, joihin on merkitty ajateltu korkeusasema. Korkeusaseman määritys on joissakin tapauksissa mahdollista suorittaa myös ennen rakennusluvan myöntämistä. Tarkastetaan suunnitellun korkeusaseman sopivuus ympäristöön. Tarvittaessa korkeus asemaa voidaan vielä jossain määrin muuttaa. Pohjakatselmus toimitetaan, kun - perustamiseen liittyvät kaivu- ja louhintatyöt on suoritettu ja / tai - paalutus taikka maapohjan täyttö tai vahvistaminen on suoritettu.
Ennen sokkelivalua suoritetaan sijaintikatselmus, jolla varmistetaan rakennuksen oikea sijainti. Harkkoperusteisissa rakennuksissa pohjakatselmus suoritetaan, kun nurkkiin tulevat harkot on asennettu. Hormikatselmus, kun hormit ovat valmiit eikä niitä vielä ole peitetty (palotarkastaja) Rakennekatselmus (runkokatselmus) Rakennekatselmus toimitetaan, kun kantavat rakenteet on tehty, kuitenkin ennen niiden peittämistä. Suurissa rakennuskohteissa runkokatselmus voidaan suorittaa useammassa osassa. Lvi-katselmukset toimitetaan ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, kun - ilmanvaihtolaitteistot on tehty lämpölaitteiden tarkastus, kun - lämmityslaitteistot on tehty vesi- ja viemärilaitteiden tarkastus, kun - vesi- ja viemärilaitteistot on tehty Vesilaitoksen / energialaitoksen tarkastukset Vesilaitos ja energialaitos suorittavat omia tarkastuksiaan rakennustyön aikana antamiensa ohjeiden mukaisesti. Osittainen loppukatselmus (käyttöönotto) Osittainen loppukatselmus suoritetaan kohteelle silloin, kun vain osa rakennuksesta on valmiina otettavaksi käyttöön tai kun kohde ei kaikilta osiltaan ole vielä täysin valmiina ( esim. pihatyöt kesken). Katselmuksen suorittaa rakennusvalvontaviranomainen, joka kutsuu muut kohteessa tarvittavat viranomaiset. Loppukatselmus toimitetaan, kun rakennuskohde ympäristöineen on täysin valmis ja se on turvallinen, terveellinen ja käyttökelpoinen. Erillinen loppukatselmus tulee suorittaa myös silloin, kun osittaisessa loppukatselmuksessa kirjatut keskeneräisyydet on kohteella tehty. Loppukatselmus on pidettävä, kun rakennus tai tarkoituksenmukainen osa siitä on valmis. Ilmoitusmenettelyä vaativissa kohteissa rakennuspaikalla voidaan suorittaa tarvittaessa aloituskatselmus ja työvaihekatselmuksia. Rakentajan on lisäksi ilmoitettava rakennustyön valmistumisesta loppukatselmuksen suorittamista vartan. Loppukatselmuksessa todetut vielä keskeneräiset työt tulee suorittaa loppukatselmuspöytä-kirjaan merkityssä määräajassa. Töiden valmistumisesta tulee ilmoittaa rakennusvalvontaan. Väestönsuojan käyttöönottotarkastus Tarkastuksessa testataan suojan ilmanvaihto ja -tiiveys ja todetaan, että suojassa voidaan ylläpitää tarvittaessa ylipainetta ulkoilmaan nähden, ja että suojassa on määräysten mukaiset varusteet. Katualueen kaivantojen täyttötöiden ja tonttiliittymien rakentamisen tarkastukset Ko. töiden valmistuttua tarkastetaan, että katualue on kaivun jälkeen rakenteellisesti saatettu entistä vastaavaan kuntoon ja että tonttiliittymä liittyy katuun rakenteellisesti oikealla tavalla. Rakennuslupapäätöksessä edellytetyt erityissuunnitelmat, esim. rakennepiirustukset, vesi- ja viemärilaitesuunnitelmat, ilmanvaihtosuunnitelmat, tulee toimittaa rakennusvalvontatoimistoon ennen kunkin työvaiheen aloittamista silloin, kun niitä on lupapäätöksessä edellytetty. Rakennustyön aikaiset muutokset Rakennusvalvonta voi rakennustyön aikana antaa suostumuksensa poiketa hyväksytystä suunnitelmasta, jollei poikkeaminen merkitse luvan merkittävää muuttamista eikä vaikuta naapurin etuun. Piirustuksiin merkitään rakennustyön aikana hyväksytty muutos ja sen hyväksynyt viranomainen. Tarkistetut piirustukset tulee toimittaa hyvissä ajoin ennen lupakatselmusta rakennusvalvontaan. Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin se on loppukatselmuksessa käyttöön hyväksytty Katselmukset voidaan tarvittaessa toimittaa vaiheittain. Rakennuksen osoitemerkinnän on oltava valmis viimeistään rakennuksen käyttöönottokatselmuksessa. Katselmusten lisäksi pidettäväksi määrätyt tarkastukset suoritetaan, kun kohde on valmis ja vielä nähtävissä. Rakennusvalvonnalla on oikeus keskeyttää rakennustyö, jos työhön ryhdytään tai sitä toteutetaan - vastoin maankäyttö- ja rakennuslain tai sen nojalla annettuja säännöksiä tai määräyksiä - myönnetyn luvan tai viranomaishyväksynnän vastaisesti tai - ilman hyväksyttyä vastaavaa työnjohtaja. 4.2.2011 15:28 | ||
© Tohmajärven kunta
|
Graafinen suunnittelu Medialinja Oy
|
|
|||
Takaisin
Tulosta