Takaisin   Tulosta

ASP eli asuntosäästö- ja tukijärjestelmä on tarkoitettu 18 - 30 -vuotiaille ensimmäisen omistusasunnon hankkijoille. Asunnon hankkija tekee pankin kanssa sopimuksen, jossa hän sitoutuu säästämään vähintään 10 prosenttia asunnon hinnasta ja pankki antamaan lainaa, kun säästötavoite on saavutettu. Säästöille maksettava pankin hinnaston mukainen korko on verotonta.

Pankki myöntää ASP-lainaa korkeintaan 90 prosenttia asunnon hinnasta. Laina tai osa siitä voidaan hyväksyä korkotukilainaksi, jos ostaja ei saa asunnon hankkimiseen muuta tukea valtion varoista.

Valtio maksaa korkotukea kymmeneltä ensimmäiseltä lainavuodelta 70 % korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron siitä osasta, joka ylittää 3,8 % lainan jäljellä olevasta pääomasta.

Korkotuen maksuaika on muuttunut 1.6.2005 ja uutta säännöstä sovelletaan, jos asunnon kauppasopimus oli tehty tai omakotiasunnon rakennustyö oli aloitettu tuona ajankohtana.

Esim. jos kokonaiskorko on 5,8 prosenttia, maksetaan 5,8:n ja 3,8:n prosenttiyksikön erotuksesta korkotukea 70 prosenttia eli 1,4 prosenttia.

Lainanottaja voi käyttää maksamiensa korkojen osalta hyväkseen korkojen verovähennysoikeutta.

.