TOHMAJÄRVEN KUNNAN KAAVOITUSKATSAUS 2007

YLEISTÄ

Maankäyttö- ja rakennuslain 7 §:n mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus

kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka

eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus).

Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset, joilla on

välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen.

KUNNAN KAAVOITUSHANKKEET

Tohmajärven kunnan keskusta-alueen voimassa oleva asemakaava on pääosin vuodelta 1988. Kaavaan on tehty lukuisia pienehköjä muutoksia ja lisäyksiä. Viimeisin muutos on kunnanvaltuuston 2.5.2005 hyväksymät kaavamuutokset koskien Porthanin alueen korttelia 526, Lähtelän alueen korttelia 525 ja Koulukeskuksen alueen kortteleita 65 - 67.

Osayleiskaavoja on laadittu keskusta-alueen asemakaavan ympärille Kemieen sekä Onkamon ja Tikkalan alueille.

Kemien osayleiskaava on vuodelta 1992. Tikkalan ja Onkamon osayleiskaavojen alueille on tehty uudelleen tarkastelu. Tikkalan ja Onkamon yleiskaavat on saatettu voimaan oikeusvaikutteisina yleiskaavoina kunnanvaltuuston päätöksellä 10.11.2003. Oikeusvaikutteinen yleiskaava antaa mahdollisuuden mm. myöntää pääosin rakennusluvat suoraan kunnasta.

Niiralan alueelle on aloitettu vuoden 2005 kesällä nykyisen osayleiskaavan tarkastelu ja mahdollisten muutosten ja laajennusten teko. Kaava laaditaan oikeusvaikutteisena osayleiskaavana. Alue käsittää Niiralan asemakaavoitetun alueen lisäksi haja-asutusluontoista maaseutualuetta Jänisjoen varrella sekä Kantatie 70:n ympäristössä Okkulan alueella. Kaavaehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 16.10 - 15.11.2006. Kunnanvaltuusto on hyväksynyt kaavaehdotuksen kokouksessaan 12.12.2006.

Onkamon osayleiskaavan muutosluonnos, jolla on tarkoitus muuttaa yleiskaavassa matkailupalvelujen alueeksi varattu alue asuntoalueeksi on nähtävillä 20.12.2006 - 19.1.2007 välisenä aikana. Maanomistaja on tehnyt aloitteen kaavamuutoksesta. Kaavamuutos saataneen ehdotusvaiheeseen kevääseen 2007 mennessä.

Seuraava merkittävämpi kaavoitushanke on Niiralan asemakaavan tarkistaminen laaditun osayleiskaavan pohjalta. Asemakaavan laatiminen edellyttänee kuitenkin pohjakartan uusimista, joten em. asemakaavan laatimistyö käynnistyy parhaimmillaan v. 2008. Vuoden 2007 aikana ei ole tarkoitus käynnistää uusia kaavoitushankkeita. 

POIKKEAMISLUVAT

Poikkeamislupapäätöksiä on vuoden 2006 aikana annettu ympäristökeskuksessa 6 kpl ja kunnassa 3 kpl.

Suunnittelutarveratkaisupäätöksiä on v. 2006 kunnassa tehty yhteensä 2 kpl.

Tällä hetkellä vireillä olevia poikkeamishakemuksia on 2 kpl.

MAAKUNTALIITOSSA OLEVAT KAAVOITUSHANKKEET

Pohjois-Karjalan liiton maakuntakaavakatsaus 2007

Lisätietoa asiasta saa teknisestä toimistosta tekn.johtaja Seppo Siposelta puh. 684 3108 tai

rak.tarkastaja Risto Meriläiseltä puh. 684 3111.